Qué es un Seguro del Título de Propiedad
La Garantía Legal del Título de Propiedad es una protección invaluable para su Título de Propiedad y permite ofrecer o adquirir una propiedad en condiciones mucho más seguras.
Protege el Título ofreciendo defensa jurídica (ante cualquiera de los riesgos contratados), soporte legal, cobertura de gastos de multas y sanciones, cobertura de gastos de demolición, e incluso indemniza por la pérdida de valor del inmueble (como consecuencia de una acción del ayuntamiento. Por ejemplo, si usted se ve obligado a demoler su piscina construida sin licencia, su vivienda quedará devaluada).
¿Qué factores podrían amenazar al título y cómo protegerlo?
Conflictos urbanísticos, falta de licencias de ocupación, ausencia de permisos de reforma... Además la burbuja inmobiliaria dejó defectos ocultos en multitud de propiedades de Andalucía y toda España, que podrían derivar en sanciones administrativas por parte de ayuntamientos, procesos judiciales, órdenes de demolición... Y existen otros riesgos imprevisibles como vicios legales, errores registrales o notariales; servidumbres..., etc., que pueden aparecer incluso años después de la adquisición por parte del propietario.
El seguro tiene una prima única y una validez de 10 años renovable.
Contratable en dos modalidades:
- "Riesgo Específico": irregularidades urbanísticas, licencias de ocupación, problemas de licencias, etc.
- "Todos los riesgos": incluye 18 escenarios posibles.
Este seguro beneficia tanto al vendedor como al comprador, la inmobiliaria, el abogado intermediario, el promotor o el banco.
Por ejemplo: una prima única de 1.200 € en modalidad Todos los Riesgos le proporciona 10 años de cobertura para una vivienda de unos 300.000€.
Pídanos más información aquí o llame al (0034) 952 882 273.
Asegure el éxito de su compraventa y la permanencia de su Título de Propiedad.
